Путин поручил списывать до 450 тысяч рублей ипотеки для части семей: кого это коснется

Что именно предложил Путин

В поручении говорится о возможности полного или частичного погашения ипотечного кредита или жилищного займа на сумму до 450 тысяч рублей при рождении четвертого ребенка. Конкретные условия — кому именно, при какой ипотеке и в какие сроки — пока не определены.

Параллельно Путин поручил проработать еще одну идею: привязать ипотечную ставку к количеству детей в семье. Эту инициативу уже давно анонсировали в Госдуме, и про то, как скоро будет выглядеть программа семейной ипотеки, мы рассказывали здесь. 

Эту идею продвигали задолго до поручения Путина

Важно, что идея частичного или полного списания ипотеки при рождении детей — особенно третьего и четвертого — активно обсуждалась в Госдуме и внутри партий задолго до поручения президента от 10 февраля 2026 года.

• Еще в декабре 2025 года глава комитета Госдумы по защите семьи Нина Останина  предлагала ввести поэтапное списание ипотечного долга: частичное — при рождении каждого ребенка после второго и полное — при появлении четвертого. Параллельно Останина выступала за нулевую ипотечную ставку в регионах как дополнительный стимул для семей.

• Похожую логику продвигал и лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. С весны 2025 года он неоднократно предлагал модель, при которой государство гасит 25% ипотеки при рождении первого ребенка и по 25% — за каждого следующего. Таким образом, при четвертом ребенке ипотека закрывалась бы полностью. Миронов заявлял, что такая мера могла бы увеличить рождаемость в 1,5–3 раза — за счет снятия главного финансового барьера для семей.

Однако до последнего времени все эти инициативы оставались на уровне предложений и публичных дискуссий. Поручение Путина фактически впервые переводит тему списания ипотеки за рождение ребенка из политической риторики в плоскость конкретной проработки.

При этом надо понимать, что в правительстве пока ни разу идею не комментировали, и вполне вероятно, что из-за бюджетных ограничений ее не примут. Комментария Минфина пока нет. 

Почему это действительно могло бы помочь семьям 

Эксперты давно говорят, что прямое погашение части ипотеки работает для семей заметно эффективнее, чем снижение ставки на доли процента. Для родителей это понятный и ощутимый эффект: долг уменьшается здесь и сейчас, а не «когда-нибудь потом».

При нынешних ценах на жилье и ужесточении правил семейной ипотеки (принцип «одна семья — один льготный кредит», обязательное созаемщичество супругов) именно такие меры выглядят для многих семей более реальной поддержкой, чем новые ипотечные продукты.

Что дальше

Пока это поручение, а не готовый закон. Конкретные параметры — кому именно будут списывать ипотеку, при каких условиях и как это будет сочетаться с уже действующими мерами — станут известны только после подготовки правительственного проекта, и об этом мы узнаем летом 2026 года.