В Госдуме предложили давать ипотеку многодетным в рассрочку без процентов

Депутат партии «Справедливая Росиия» Александр Аксененко предложил изменить условия семейной ипотеки и установить ставки в зависимости от количества детей в семье:

• 6% — при одном ребёнке;
• 4% — при двух детях;
• 2% — при трёх;
• 0% — при четырёх и более детях.

Иными словами, по логике Аксененко, чем больше детей, тем выгоднее должна быть ипотека. Для многодетных семей её можно сделать вообще беспроцентной. Выпадающие доходы банкам при этом стоит компенсировать из федерального бюджета.

Семейная ипотека — программа, по которой семьи могут получить льготное жильё от государства. Для этого нужно попадать под установленные законом критерии: например, быть в официальном браке, иметь одного ребёнка до 6 лет включительно или двух несовершеннолетних детей, или ребёнка-инвалида. Приобрести по программе можно квартиру или частный дом от застройщика (со вторичкой условия сложнее). Ставка по семейной ипотеке в 2026 году единая для всех семей и регионов — 6%.

Как раз единую для «неравных по нагрузке» семей ставку Аксененко посчитал несправедливой. Он отметил, что чем больше детей в семье, тем выше её расходы. К тому же, может понадобиться жильё побольше.

Депутат также предложил автоматически снижать ставку по уже взятой ипотеке при рождении новых детей (без рефинансирования). Сейчас банк не снижает процент просто по факту рождения ребёнка: нужно или рефинансирование, или новая льготная программа.

Своё предложение депутат уже направил председателю правительства РФ Михаилу Мишустину. Он рассчитывает, что в случае принятия оно будет стимулировать рождение второго, третьего и последующих детей.

Это не первый раз, когда депутаты хотят облегчить жилищные условия многодетным. Например, в марте 2026 года в Госдуме предложили ежегодно индексировать выплаты многодетным на ипотеку, чтобы помощь была реальной с учётом инфляции. А ранее депутаты «Справедливой России» озвучили идею увеличить предельную ипотечную выплату для многодетных и перейти к комбинированной модели поддержки.