Кредиты

В этой теме 333 ответа, 51 участник, последнее обновление  nastya76 4 года/лет, 7 мес. назад.

Просмотр 15 сообщений - с 91 по 105 (из 334 всего)
  • Автор
    Сообщение
  • #238822

    Nullite
    Участник

    Я гарантирую, что если вы скажете менеджеру, что не хотите брать страховку и знаете, что это не законно, вам выдадут сразу же, не надо будет разбираться неделю. Я вам гарантирую, если бы я пошел с вами за ипотечным кредитом, вам оформили бы на лучших условиях без страховок и проч. Не потому что у меня приятельские отношения с многими руководителями банков, а просто потому что я знаю, на что клиент имеет право.
    На счет, того что застройщик должен быть «аккредитован», как вы говорите. Никто не выдает застройщику аккредитив. На что ему аккредитив нужен и что он делает по этому аккредитиву? С чего вы решили, что взять кредит на покупку квартиры можно только в определенных банках? Вы приходите в банк, берете деньги и все. Дальше распоряжаетесь ими по усмотрению — отдаете за квартиру. Если же вам в банке рассказывают про схемы, что у застройщика открыт счет в банке и по ипотеке они кредитуют вас, а деньги переводят на счет застройщика, то тоже повод задуматься, кто берет на себя обязательства по кредиту, а кто получает деньги. Это опять таки не совсем законные махинации. Обращайтесь в другой, нормальный банк)))

    #238823

    Nullite
    Участник

    а, я кажется понял… Вы имели ввиду схемку, как в магазинах, на POS-точках. Когда в магазине сидит несколько банков и типа, хошь в кредит че купить — пожалуйста, вот берите тут кредит. Так имелось ввиду и насчет ипотеки у Вас, да? Вы приходите к застройщику и говорите, мол хочу в кредит квартиру, а он вам — да пожалуйста, берите ипотеку в таких-то таких то банках. Да? Но в случае с покупкой товаров в магазине в кредит вам никто не запрещает пойти в любой другой банк, получить кредит и просто тупо на эти деньги купить в магазине товар, правда ведь? Так и с ипотекой. Нет никаких проблем пойти в любой банк, взять деньги и отдать их за квартиру.

    #238824

    Schwan
    Участник

    а если страхование квартиры от всяких пожаров и пр. по ипотеке требуют — это тоже незаконно?

    #238825

    Nullite
    Участник

    Не законно. Страхование залогового имущества в принципе опять таки является доп. продуктом. И даже если страховать не через страховщика, с которым работает банк. Банк не вправе требовать с вас нести расходы по финансовому обеспечению рисков по имуществу в залоге.

    #238826

    Schwan
    Участник

    Хм, интересно….Я просто брала ипотеку в 2006 г. Страховка квартиры входила в список требуемых документов,причем на весь срок выдачи ипотеки..
    И сейчас уже не вспомню,но тогда вроде была разница между «залогом» и «обременением» (кажется такой термин был у меня в документах»)

    #238827

    ЛенаШ
    Участник

    [QUOTE]Я, написав, этот пост [/QUOTE]
    э-э-э!
    это я написала этот постlaugh

    #238828

    ЛенаШ
    Участник

    ээто мужчина??? и еще и финансист??? аа, ну тогда пожалуйста, пожалуйста, берите, милости прошу!!!!laugh

    #238878

    Nullite
    Участник

    А как они могли потребовать у вас эту страховку ДО оформления кредита и передачи квартиры в собственность? Что вы страхуете? Квартиру, пока вам не принадлежащую? Я просто не совсем понимаю, как они требуют этот документ? Кто выгодопреобретатель по страховке? В любом случае, если кредит к спеху, просите письменно документ, в котором четко черным по белому написано, что клиенту банк не выдает кредит по причине отказа клиента нести финансовое обременение по страхованию залогового имущества. С печатью и подписью руководителя офиса. В суде заявляете иск не только по нарушению ваших прав, но и по упущенной выгоде, т.е. если квартира дорожает или продается банк будет обязан вам подобрать равнозначную квартиру и оплатить разницу в цене.

    #238829

    Nullite
    Участник

    Ааааа!!! Я имел ввиду комментарий))) На авторство статьи не претендую! Но все равно, очень приятно! Спасибо)))

    #238880

    Nullite
    Участник

    Ясно. Ну не прав банк тут… не прав… Ваши права нарушены. Тут рассчет на то, что судиться мало кто будет и риск по залогу больше риска проигрыша по судебному процессу.

    #238879

    Schwan
    Участник

    я вот сейчас не могу посмотреть свой договор,но помню,что звучало там все как-то логично,и да, страховка вступала в действие с момента оформления квартиры в собственность.Но у меня это очень быстро все прошло)))причем этот вид страхования имущества был какой-то из самых дешевых…
    я так понимаю,что это страхование жилья,тоже особая форма охранения банком своих интересов — случись пожар, нет квартиры,нет платежа, а так банк страховой суммой компенсирует свои расходы)))))

    #238830

    ЛенаШ
    Участник

    а вчем суть? я что-то с глажкой этой мужскую финансовую темув своем же топе упустила!! капец, сдомохозяилась? В том что можно взять недвижку в кредит или ипотеку, построить и на этом заработать? Тогда я с мужчиной согласная, он прав, у нас так делают.

    #238831

    ЛенаШ
    Участник

    ага.
    все. примерно поняла
    мне оч-оч нравится этот мужчина! как он мыслит.:good:

    #238841

    Nullite
    Участник

    Ну не вгоняйте в краску 😳 На работе я работаю :pardon:

    #238842

    Nullite
    Участник

    Ну не вгоняйте в краску 😳 На работе я работаю :pardon:

Просмотр 15 сообщений - с 91 по 105 (из 334 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.