Кредиты

В этой теме 333 ответа, 51 участник, последнее обновление  nastya76 4 года/лет, 7 мес. назад.

Просмотр 15 сообщений - с 76 по 90 (из 334 всего)
  • Автор
    Сообщение
  • #238820

    Nullite
    Участник

    Ну мы и вложили деньги в недвижимость, взяв ипотеку…

    #238784

    Kelpy
    Участник

    и мы так делали. Это удобнее, чем бегать у кого-то искать занимать, когда приперло. Но зато комиссию платишь. Но она, против процентов, небольшая.

    #238796

    marion
    Участник

    По моим расчетам, получается, что ежемесячный платеж никогда не будет таким, чтоб он полностью покрывался процентами по депозиту.
    Кредитный калькулятор говорит то же самое.
    Вбила условия: 4 млн., процентная ставка 13.5%, срок 240 мес. — мне выдали ежемесячный платеж в сумме 48 294 руб.
    А депозит под 10% дает 400 000 в год = 33 333 в мес.

    #238792

    Kelpy
    Участник

    Марин, а как это — пенсионный вклад на полгода-год? А дальше что? Просвети село, пожалуйста)

    #238797

    Nullite
    Участник

    Ну поиграй со сроком. Вбей не 240 мес, 300 мес. под эту ставочку smile))

    #238801

    Mama_6
    Участник

    [QUOTE]Да можно грубо сказать, человек хочет улучшить жилищные условия, продал старую квартиру, а в ипотеку новую взял по этой схеме. .[/QUOTE] Ни за что! Ни за что, планируя улучшение жилищных условий и продав для этого единственную квартиру, я не стала бы влезать в ипотеку, даже учитывая предложенную вами схему! Это огромные риски, а человек обычно живет не один, а с детьми. Да за эти 20 лет ипотеки поседеть можно! А вдруг что-то случиться с вкладом? И много всяких других «а вдруг».

    #238793

    marion
    Участник

    Это просто некоторые банки (Сбербанк, еще какие-то) предлагают для пенсионеров льготные условия: при небольшом сроке (от 6 мес. до 2 лет) и небольшой сумме вклада, процентная ставка выше, чем для не-пенсионеров.
    Потом? как хочешь) можно снять, можно положить на новый срок.

    #238743

    Mama_6
    Участник

    [QUOTE]А лично для меня кредит такое же зло как и деньги!Т.е., это неизбежное зло))Кого миновала чаша сия,т.е. кредитная, однозначно, другие испытания припасены)))))))[/QUOTE] У нашего семейства, видимо, другие испытания) Никогда не брали кредитов и в обозримом будущем не планируем.

    #238798

    marion
    Участник

    300 мес. — 46 625 руб.
    Ввела 1200 мес. — т.е. кредит на 100 лет — 45 000 руб. в мес.
    Дальше экспериментировать не стала)).

    #238802

    marion
    Участник

    Нет, в обычную ипотеку на 20 лет я бы влезла).
    Если жить негде, а есть деньги на первоначальный взнос. Т.к. выбора особого нет — копить 20 лет? все равно не скопишь… просадишь бесполезно на съемную, или изведешься от жизни с родителями.
    Но уж не так, как предлагается).
    Имея деньги, лучше их сразу вложить в квартиру.

    #238803

    Mama_6
    Участник

    Это понятно, «если жить негде, а есть деньги на первоначальный взнос». Тогда терять нечего.
    А так, чтоб продать уже имеющееся твоё собственное жильё и влезть в ипотеку… Неее, это для любителей очень острых ощущений на все 20 лет вариант))

    #238804

    marion
    Участник

    А если есть собственное жилье, и хочешь купить более просторное — то ипотека на 20 лет, скорее всего, не понадобится).
    Ну вот у нас квартира стоит где-то от 2,5 до 3 млн., а то, что я хочу — около 5 млн. Вряд ли мы разницу накопим с собственных средств. Возьмем кредит, отдадим лет за 5-8.

    #238821

    Nullite
    Участник

    Я, написав, этот пост не преследовал своей целью призвать всех действовать так, кто понял, тот продумает и подгонит под свою ситуацию. Я говорил о том, что впринципе, правильно было бы не бездумно брать деньги, а продумывать способы извлечения выгоды для себя. Не тупо работать на кредит, а чтобы кредит работал на вас. Я вообще, просто придумал эту схемку прочитав пост за минуту, сидя на толчке, поэтому возможно здесь и есть какие то непродуманные моменты, но важна суть. shamalex, вам не имеют право навязывать страхование жизни при выдаче кредита. Покупка одного продукта не должна вести за собой обязательную покупку другого. Это нарушение прав потребителя. Если менеджер вам навязывает это, завите старшего, разбирайтесь, правда на вашей стороне. Вам выдадут без страховки. Я работаю с корпоративными клиентами в банке, я варюсь в этой каше и знаю о чем говорю. И могу оценить риск в той или иной ситуации. Схема, которую я предложил абсолютно безрисковая. Заем обеспечен вашими собственными депозитными средствами. В непредвиденной ситуации — снимаете депозит и гасите кредит. Ладно, я думаю, кто смысл поста понял, тот сделает выводы. Кто не понял — ну ладно, у меня нет цели развить во всех предпринимательский подход и научить извлекать выгоду.

    #238877

    Nullite
    Участник

    Я, написав, этот пост не преследовал своей целью призвать всех действовать так, кто понял, тот продумает и подгонит под свою ситуацию. Я говорил о том, что впринципе, правильно было бы не бездумно брать деньги, а продумывать способы извлечения выгоды для себя. Не тупо работать на кредит, а чтобы кредит работал на вас. Я вообще, просто придумал эту схемку прочитав пост за минуту, сидя на толчке, поэтому возможно здесь и есть какие то непродуманные моменты, но важна суть. shamalex, вам не имеют право навязывать страхование жизни при выдаче кредита. Покупка одного продукта не должна вести за собой обязательную покупку другого. Это нарушение прав потребителя. Если менеджер вам навязывает это, завите старшего, разбирайтесь, правда на вашей стороне. Вам выдадут без страховки. Я работаю с корпоративными клиентами в банке, я варюсь в этой каше и знаю о чем говорю. И могу оценить риск в той или иной ситуации. Схема, которую я предложил абсолютно безрисковая. Заем обеспечен вашими собственными депозитными средствами. В непредвиденной ситуации — снимаете депозит и гасите кредит. Ладно, я думаю, кто смысл поста понял, тот сделает выводы. Кто не понял — ну ладно, у меня нет цели развить во всех предпринимательский подход и научить извлекать выгоду.

    #238819

    Елена79
    Участник

    Замечательный пример ))) У кого есть деньги, то есть кто сумел их заработать, пусть те же 4 миллиона, которых достаточно на покупку квартиры, у этого человека хватит ума правильно ими распорядиться. Естественно, предприимчивый человек заставит свои деньги работать. Но здесь разговор немножко о другой категории людей.

Просмотр 15 сообщений - с 76 по 90 (из 334 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.