Как обезопасить собственника?

[NulliteУчастник]

Но там все «если» закольцованы, в этом завещании. Воля наследодателя будет исполнена в любом случае: Если наследник отказывается от наследства при таком условии — наследство с этим же условием достается другим наследникам, если и они не принимают такое наследство, наследники второй очереди, итд, в конце концов — квартира отходит в государственную собственность с таким же точно условием. В любом случае ее сын будет там проживать до конца жизни. А договор можно заключить, а можно и расторгнуть.

[Step_73Участник]

А если вступить в права наследования, оформить все и дарственную на детей?

[NulliteУчастник]

[QUOTE]

угу.. и продать ее может абсорлютно добровольно и без принуждения за домик в далекой деревне)))
QUOTE]

Или же расторгнуть договор ренты и передать квартиру в собственность за домик в далекой деревне… :pardon:

[robaУчастник]

Кстати, на счет прописки. Для сына подруги.
Как вариант, если прописать. скажем племянника, есть у них такой мальчик. Ему сейчас где-то 3 года. И потом сын вступает в собственность, или сначала вступает. потом прописывает. или наоборот, не знаю.

Как с этим может быть. Допустим, остаются сын-собственник, и прописанный ребенок. Как сейчас. можно продать квартиру. если прописан несоверш. ребенок, или просто есть прописанный.

Этой маме предлагали такой вариант. она побоялась, что когда этот ребенок вырастит, то избавится от нездорового родственника.и завладеет квартирой.

[robaУчастник]

И по-новому кругу, сбор бумаг, пошлин, и еще деньги

[robaУчастник]

Ась, если рассматривать договор ренты или иждивения. То это формальность. Пока они живут в том ритме, в кот. живут большой необходимости в помощи нет. Сын работает, у него зарплата + пенсия. И он такой жмот, у него снега зимой не выпросишь. Все сразу убирает с чужих глаз долой.
Родственники от нужды не страдают, но и конечно квартиру тоже никто не упустит.

[robaУчастник]

По-моему, договор ренты — это камень, хрен подкопаешься.

[robaУчастник]

Что бы расторгнуть договор ренты. надо доказать, что не выполнялись обязанности по договору. Это очень сложно!

[NulliteУчастник]

Почему «душа не лежит»? Как говориться, в споре рождается истина. Вот мы сейчас с тобой приводим аргументы в пользу того или другого, и в итоге рассуждаем что же лучше, что безопаснее итд…

[robaУчастник]

Ась, у меня мама умерла в апреле 2009 г., ест. что в первые 6 мес.. я объявилась, что наследница. Все, дальнейшее оформление документов можно делать когда хочешь. Дела хранятся у нотариуса 75 лет.

[robaУчастник]

[QUOTE]ААА…Таня, ну я так уточнила на всякий случай.[/QUOTE]
Спасибо за заботу! :Rose:

[QUOTE]Но срок для отказа от наследства такой же, как и для принятия. [/QUOTE]
Вот, мои думки и разрешились!
Спасибо! ))

[robaУчастник]

Ась. а есть все-таки сроки о вступлении в собственность?
Одной моей знакомой пришлось судиться сама с собой. Ей перепала земля по наследству. и она чего там не оформляла, или не дооформила землю. Лет через 10 захотела продать. и в суде ей надо было доказывать что земля ее. так же судилась сама с собой.

[robaУчастник]

По даче нет, я еще ее не занималась.

Я так понимаю. получаешь св-во о наследовании, и оно может лежать до тех пор, пока в петух в задницу не клюнет пойти в рег. палату?

[NulliteУчастник]

[QUOTE]распиши достоинства и недостатки договоров ренты и завещания. Я со стороны посмотрю и наверняка многому научусь[/QUOTE]
Легко: Смотри, заключается договор ренты, Квартира передается в собственность плательщику ренты, он платит ее. Умирает мать, плательщик ренты перестает платить ренту и собственность по закону у него изымается… И… Барабанная дробь!!!! переходит по закону наследнику первой категории — ее сыну :shock:. С правом продать/подарить. И сын меняет эту квартиру этому родственнику на «домик в деревне». вот такую нехитрую схемку проделывает родственничек, чтоб получить квартиру.

[robaУчастник]

У меня лет несколько так лежало св-во на землю в Калужской обл.. теперь уже больше года лежит в мест. рег. палате св-во о собствен-ти. все никак забрать не могу.

[Автор]

Сообщения