Проконсультируйте

[yuliyastarУчастник]

Получилась такая ситуация, я стала оформлять земельный участок в собственность на бабушку, т.к. она собственник, документы собрала, последнее не прошли это гос.регистрация на право пользования, вот она умерла,я подаю документы нотариусу, на дом и показываю , что есть из документов земли, нотариус приняла только док. на дом,а на землю сказала надо все заново оформлять, ладно вступила я в наследство на дом, пошла в агенство консультироваться по поводу земли, так рассмотрели и сказали можно через суд, адвокат свои расценки сразу иск 1500, его услуги выступление в суде 10000, и еще гос.пошлина порядка 10000, а заново оформить нельзя.
Так вот я запуталась нотариус говорит одно, адвокат другое, не хочется переплачивать, двадцатка на дороге не валяется.
Подскажите мне что-нибудь. Если, что не понятно, отвечу вечером, сейчас тороплюсь.

[marionУчастник]

Юля, первый вопрос — все-таки у бабушки было право пользования или право собственности?

[yuliyastarУчастник]

у бабушки было право пользования, хотели чтобы было право собственности, собрали необходимые документы, оставалось только подать на регистрацию права, но не получилось, а потом ее не стало.

[ВалечкаУчастник]

Могу только сказать, что оформление земли в собственность это ооооочень сложно. У нас на это ушло пять лет, за которые прошло три суда, в том числе последний с Администрацией города, и несколько раз приходилось переделывать уже готовые документы из-за изменения законодательства. Наше счастье, нам очень повезло с риэлтором. Могу вам посоветовать попробовать обратиться к разным специалистам, выслушать их мнение и узнать расценки, а также посоветоваться со знакомыми, возможно вам подскажут действительно хорошего юриста по земельным вопросам в Вашем городе.

[yuliyastarУчастник]

понимаю, что не легко, но надо

[Тanysik2012Участник]

Могу сказать, как юрист, вы не оформили сразу землю в собственность, все что у вас было это старые док. на бессрочное право пользования. Документы на землю действительно оформляются долго и муторно, если у вас есть силы и терпение, дерзайте, если нет, то без юриста не обойтись. Каждый документ еще имеет свойство утрачивать силу по сроку, бывает пока одну бумажку получишь, другая уже утратила актуальность. В этом во всем надо разбираться. А особенно тяжело в районных городках, там ( я имею в виду чиновников) отсутствуют грамотные специалисты и за их ошибки расплачиваются временем и силами простые люди.

[yuliyastarУчастник]

можно документы начать оформлять заново или только суд? Я думала как то разрешу эту ситуацию, буду знать, что можно так и так, а получилось как раз наоборот, нотариус можно, а адвокат нельзя.

[yuliyastarУчастник]

еще думаю если мне самой в суде защищать свое право, только как правильно подготовить речь, я с этим не сталкивалась.

[marionУчастник]

Юля, вы пишете, что не успели дойти только до рег.палаты, чтоб зарегистрировать право собственности бабушки.
У бабушки было право пожизненного владения. Вам нужно было получить какой-то документ, подтверждающий ее право собственности — распоряжение администрации, или что-то в этом роде. Этот документ получен?
Если да — тогда можно идти в суд и признавать ваше право собственности на основании наследования.
Не тратьте деньги на адвоката, такие дела решаются без всяких загвоздок.
Если хотите, напишите мне в личку — я напишу вам образец искового заявления.

Если нет — то вы унаследовали от бабушки не право собственности, а право пожизненного владения.
Тогда надо, чтоб нотариус выдал вам свидетельство о наследстве этого права (включил в общее свидетельство или отдельно, неважно). Потому что право пожизненного владения землей передается по наследству вместе с правом собственности на дом.
После этого придется все документы переделывать, везде указывать владельцем не бабушку, а вас, — потом получать распоряжение администрации уже на вас, и со всем этим идти в рег.палату.

[yuliyastarУчастник]

документ есть

[yuliyastarУчастник]

отправила письмо в суд

[yuliyastarУчастник]

на завтра назначен суд

[yuliyastarУчастник]

сегодня состоялся суд все мои исковые требования удовлетворенны, я очень рада

[Mama_6Участник]

Молодцы!) поздравляю.

[yuliyastarУчастник]

спасибо

[Автор]

Сообщения