В России хотят привязать размер маткапитала к цене на квартиры

Председатель комиссии Общественной палаты РФ по демографии Сергей Рыбальченко призвал увеличить маткапитал с учётом социальной нормы жилья — 18 квадратных метров на человека.

По словам Рыбальченко, сейчас маткапитал «обесценился» относительно жилья: «даже на максимальную выплату можно приобрести в среднем 8 квадратных метров» (вместо положенных по социальной норме 18).

При этом по статистике, около 70% семей тратят маткапитал как раз на улучшение жилищных условий. Но получается, что по факту, цены выросли так, что это не особо помогает.

Как отметил Рыбальченко, если государство помогает семьям с детьми решать жилищный вопрос, выплаты стоит рассчитывать с учётом социальной нормы. Такой подход уже используют при начислении жилищных субсидий. Он также предложил увеличить маткапитал на второго и третьего ребёнка.

Ранее мы уже писали о том, что в 2026 году маткапитал проиндексировали ниже планируемого — на 5,6% вместо исходных 6,8%. Так получилось из-за того, что по итогам года рост цен оказался ниже предполагаемого. Разница составила 8–11 тысяч, что для некоторых семей довольно ощутимо (может не хватить на первый взнос по ипотеке, например).

Даже в отрыве от процентов, маткапитал не всегда просто использовать на практике. Например, при покупке жилья нужно оформлять доли на детей (даже если они ещё совсем маленькие). Из-за этого продать такую квартиру потом сложнее: потребуется согласие органов опеки и подтверждение, что условия для детей не ухудшатся.

В марте 2026 года председатель комитета по труду и соцполитике Ярослав Нилов предложил закрепить за всеми детьми в семье одинаковые доли в жилье, купленном за маткапитал. Потому что сейчас родители определяют их размер сами, и часто получается так, что у одного ребёнка доля нормальная, а у другого несоразмерно маленькая.

Есть и другие подводные камни: маткапитал можно тратить на сад, школу и кружки, но только если у учреждения есть государственная лицензия. Лечить за счёт маткапитала можно только детей-инвалидов — на ингалятор для астматика его потратить не получтся. Формально маткапитал ещё и можно направить в накопительную пенсию мамы, но с 2014 года она в России заморожена. То есть, воспользоваться этими деньгами пока не удастся.