Ставку по семейной ипотеке поднимут до 10%, если в семье один ребёнок

Еще в сентябре прошлого года Министерство финансов анонсировало изменения семейной ипотеки и предлагало привязать ставку к количеству детей в семье. На днях депутат Анатолий Аксаков в интервью каналу Россия-24 подтвердил, что в Госдуме рассматривают два варианта: поднять ставку для семей с одним ребёнком до 10% годовых или сразу до 12%.

Предлагается увязать процентные ставки с количеством рождаемых детей в семье, но если родился первый ребенок, будет 10%, такая цифра обсуждается. Если родился второй ребенок, то 6%, если родился третий ребенок, то 4%.

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков

Если ключевая ставка ЦБ будет снижаться, то и процент по семейной ипотеке тоже, добавил депутат.

По новому плану властей, текущая ставка в 6% сохранится для семей с двумя детьми, для семей с тремя и более детьми — понизится до 4%, а для семей с одной возрастёт, по разным данным, на 4-6 процентных пунктов, и в таком случае семье с одним ребёнком будет невыгодно пользоваться льготой, так как ставка в 10-12% и так практически рыночная. В Сбербанке опасаются, что если ставку поднять до 12% годовых, то 2,7 миллионов семей вообще не смогут ею воспользоваться — это будет слишком дорого.

В целом, семейную ипотеку ужесточают в последние 2 года:

• ввели ограничения по возрасту ребёнка — нужно успеть оформить кредит до того, как ему исполнится 6 лет
• подняли первоначальный взнос до 20%, а в некоторых банках нужно предоставить практически половину стоимости жилья в качестве первоначального взноса
• странные требования банков: например, предоставить третьего созаёмщика по кредиту с зарплатой не менее 100 тысяч рублей
• с 1 февраля этого года семейную ипотеку на семью можно будет взять только одну, и оба родителя должны быть созаёмщиками друг у друга
• вторичку в семейную ипотеку можно взять только в том случае, если в регионе строится мало нового жилья