Семейную ипотеку на «вторичку» ограничат в регионах

Льготную семейную ипотеку под 6% на покупку вторичного жилья не планируют распространять на все регионы России — с таким предложением выступил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.​

В чем суть спора

Анатолий Аксаков заявил, что не поддерживает идею сделать семейную ипотеку на «вторичку» доступной по всей стране на тех же условиях, что и сейчас. По его словам, программу изначально запускали в том числе как инструмент поддержки жилищного строительства и строительной отрасли, поэтому ее безусловное распространение на готовое жилье противоречит логике меры.​

Позиция Аксакова

Глава думского комитета по финрынку подчеркнул, что ставка 6% по семейной ипотеке должна оставаться точечной мерой и работать на тех территориях, где новое жилье практически не строится. По его мнению, применять льготную ставку ко всему вторичному рынку имеет смысл только там, где «стройка идет вяло» и наблюдается «дефицит нового жилья», а не в регионах с активным жилищным строительством.​

Что предлагают сторонники расширения

Ранее председатель комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина обратилась в Минфин с инициативой распространить программу семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья в России. В своем обращении она указала, что действующие территориальные ограничения, по сути, лишают многие семьи с детьми возможности улучшить жилищные условия по льготной ставке.​

Как работает семейная ипотека сейчас

Семейная ипотека под 6% уже доступна как на первичном, так и на вторичном рынке, но с жесткой привязкой к территории. Сейчас оформить льготный кредит на покупку жилья на вторичном рынке можно только в 901 населенном пункте страны — это города и поселки с низкой строительной активностью, где застройщики вводят не более двух новых домов.​

Для кого действует программа

Участвовать в программе могут семьи с детьми, в том числе с одним ребенком в возрасте до 6 лет включительно, а также семьи с ребенком‑инвалидом. Льготная ставка 6% распространяется на покупку жилья, которое соответствует установленным требованиям: многоквартирный дом не старше 20 лет и не признан аварийным. Воспользоваться программой для покупки квартиры на вторичке можно только один раз.