Путин назвал сроки новой ставки по семейной ипотеке

Проект по дифференциации ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей должен появиться к 1 июня. Также Путин поручил правительству обдумать вариант полного или частичного погашения ипотечного кредита, если в семье рождается четвёртый ребёнок — но не больше 450 тысяч рублей на семью.

Что происходит с семейной ипотекой сейчас

• Ставка до 6% — в зависимости от банка
• Первоначальный взнос подняли до 20%, но на самом деле в большинстве банков нужно предоставить сразу 40-50% от стоимости жилья
• Ребёнку должно быть не более 6 лет на момент оформления кредита
• Один кредит на одну семью — с 1 февраля оба родителя должны быть созаёмщиками друг у друга, когда оформляют семейную ипотеку
• На одного ребёнка нельзя купить две квартиры, если родители развелись и находятся в новых браках. Чтобы можно было взять семейную ипотеку повторно, нужно родить ещё одного ребёнка
• Вторичку можно взять только в том случае, если в регионе практически не строят новое жильё

Еще в сентябре прошлого года Министерство финансов первые предложило привязать ставку к количеству детей в семье, и с тех пор обсуждения в Госдуме не утихали. Цифры назывались разные: 10-12% на одного ребёнка, 8% на двоих детей, и 6% или 4% при рождении третьего или последующего ребёнка. Какой будет ставка, узнаем к 1 июня, когда проект изменений будет готов.

Программу семейной ипотеки продлили до 2030 года. Всё об условиях семейной ипотеки сейчас — читайте здесь.

Зачем меняют ставку по семейной ипотеке

Главная причина изменений — власти стремятся поддержать семьи, которые реально нуждаются в жилье, прекратить махинации с льготами (об одной из таких махинаций, когда квартиру, взятую в семейную ипотеку, незаконно сдают в аренду, мы писали на днях). Ну и, конечно, хотят мотивировать граждан не останавливаться на одном ребёнке и обзаводиться двумя-тремя детьми.

Условия по ней ужесточают в течение последних двух лет. Подняли размер первоначального взноса, уменьшили допустимый возраст ребёнка, запретили бездетным людям брать в созаемщики семью с детьми. Вероятно, если проект понравится президенту, новые ставки вступят в силу уже осенью-зимой.