Вступить в сообщество
Сообщество

Правовые вопросы

Step_73

Нужна консультация по жилищному праву

Девочки, помогите, кто разбирается в жилищном праве.
Нежданно-негаданно образовалась проблема.
В квартире 2 комнаты 14,5 и 12,9 кв.м.
1\3 доли принадлежала моему свекру, он ее подарил моему мужу, но свекр по-прежнему прописан и проживает в этой квартире в комнате 12.9 кв.м.
159\300 и 41\300 принадлежат другим собственникам,находящихся в родственных отношения(тетя и племянник), которые не прописаны там и не проживают. Сейчас собственник, у которого 159\300 подал иск о том, чтобы закрепить за ним комнату в 14.5 кв.м, а комнату в 12.9 кв.м признать общего пользования для свекра и собственника с долей в 41\300.
Насколько правмерны такие требования и как можно этого избежать? Свекр инвалид 2 группы.
Попытки завладеть комнатой сверка были неоднократные. сначала они его уговорили написать ему ген.доверенность, но он вовремя опопмнился. Потом пару лет была тишина ,теперь вот таким способом собралисьвоздействовать. Свекр человек больной(была черепно-мозговая травма)

Ответить10 комментариев
В избранное
Комментарии (10):
Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь .

Такие требования не правомерны и напоминают быстрее всего рейдерский захват, простите, конечно. Есть наиболее легкий способ избежать хотя бы части этих проблем: оформите опеку над свекром вы или ваш муж. Для этого не нужно ему быть невменяемым. Можно просто с его согласия. Здесь на мама.ру есть консультации специалистов. Есть адвокат по семейным делам. Напишите ему. Отвечает быстро и бесплатно. А то с такими родственничками можно и на улочке остаться. А дети есть? А чего муж вещает? А дарственная оформлена по закону?

Step_73 29.01.2012 09:51 #

Совершенно верно, они спят и видят, как получить двушку нахаляву. Поэтому в свое время и оформили его долю на мужа, чтоб они с ним ничего сделать не сиогли.
Другие собственники жилья не наши родственники, они родственники между собой.Муж пойдет на суд,все у нас оформлено по закону.

shpak 29.01.2012 06:12 #

Определить порядок пользования общей собственностью в принципе возможно, но вряд ли это ваш случай.
Доли в праве собственности и размеры комнат явно не соразмерны, к тому же собственников 3, а комнат 2.
К местам общего пользования относятся: балкон, коридор, кухня, ванна, туалет, балкон, кладовка. Т.Е. в эти места должен быть доступ у всех сособственников без ограничения.
А как сейчас квартира используется? Кто в какой комнате?

Step_73 29.01.2012 09:55 #

Отец живет в комнате меньшей площади.В том-то и дело, что кроме отца там никто не прописан и не живет из собственников, НО они сдают комнату, причем без согласия мужа, а счета приходят на отца.Мужу все некогда было заняться этим вплотную. теперь выбора нету.
И, кстати, Вы подали мне надежду, т.к. в большой комнате есть балкон, а,как я понимаю, доступ туда должен быть для всех, т.к. общая собственность.

shpak 29.01.2012 10:33 #

Сообщить в налоговую о том, что родственники получают неучтенный доход, за который налогов не платят обязанность каждого законопослушного гражданина)))))))))))
Вам бы конечно юриста толкового найти. Так сложно консультировать.
Ни когда комната не может быть признана местом общего пользования, в ней живут, т.е. спят, а значит и разнополые люди там совместно могут находится, если они скажем муж-жена, мать -сын.
Обязательно в суд принесите счета оплаты ком.услуг, документы отца, что он пенсионер, инвалид, что еще у него есть, может ветеран какой.
Вторые собственники межу собой я так поняла мать и сын, вот и пусть забирают одну комнату на двоих.
нельзя сдавать одну комнату без ПИСЬМЕННОГО согласия всех собственников.
Попозже скину статьи ЖК.
Если комнаты изолированы, то как правило, порядок пользования определяют, если проходные - нет

shpak 30.01.2012 06:15 #

http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=290231

shpak 30.01.2012 06:16 #

http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=1045

shpak 30.01.2012 06:17 #

http://dolya.org/?1001

shpak 30.01.2012 06:19 #

Надеюсь поможет и все у вас получится.
Судитесь на здоровье.))))))))))))))))))

Step_73 30.01.2012 08:35 #

Спасибо огромное! Судиться не очень-то приятно, но нас вынуждают.

Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь .

Прямой эфир