ЛенаШ

Асяяя!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Думала я думала, моя дорогая, как завлечь тебя к нам назад. И не придумала ничего. Кроме как рассказать про:
- работу и офисное джентельментство
- про то как меня любили все собрание
- задать вопросы о европейской архитектуре))
Ну и взмолиться: приходи, а?
Так вот.
Про работу и офисное джентельментство
Четверг (вчера тоесть)
Вообщето к нам пришли лютые крещенские морозы. -20 несовместимы с жизнедеятельностью, скажу я вам)) Россия мне конечно не поверит. А я убеждена. Но пришлось превозмагать. Зима не приходила, как мы с ней договаривались, до моего переезда. До средины января было сухо и днем плюс. А потом видимо решила охладить разгорячившийся Майдан. И заявилась, врезав ужасным минусом нам по башке и по остальной ..опе.
Муж меня спасает в машине, приспособив на сиденье автогрелку, как говорит, для подогрева моих булочек. И ехала я на работу как королевна, в тепле, в добре и с остановкой на традиционный распив кофею.
Приехала в стылый офис. У нас там ужасно холодно сейчас. Большой оупен-спейс с золотыми колоннами не прогревается батареями. Стынет и душа и пятки. Я как на грех сижу не в маркетинге, где с обогревом комнаты справляются обогреватели. А в уголке в этом королевском ледяном дворце - в офисе продаж. Да еще у окна, возле принтера и сканера. Менеджеры как люди - греются уфо. А мне туда его не подогнать - поплавит оргтехнику.
Согрел мне душу один из наших маркетологов. Вчерашний именинник, припас мне на утро последний кусок торта со своей днюхи. По блату конечно. Мы с ним крепко сдружились. Вопервых на почин знакомства он однажды меня спас, вызвавшись вместо меня сделать за выхи 6 презентах. Вовторых мы с ним вместе ходили в разведку. К конкурентам. Имитировали супружескую пару) А это здорово сближает! Да нет, не имитация супружества))) Это как раз ни к чему не обязывает) А вот поход в разведку на вражескую территорию сдруживает крепко)))
А один менеджер раздобыл гдето маленький обогреватель. И мне принес! Я говорю - а как же ты? (у него нет уфо, и это ему в центр.офисе отдали) Он говорит - в приоритетах у нас женщины и дети))
Завернувшись в пуховик, свернувшись калачиком в офисном кресле, направив на себя обогреватель, с хорошим кофе (презент от благодарных клиентов) и куском торта, умиротворенная и польщенная, села я готовиться к собранию с проектной группой - в предверии отчета перед директором о проделанной работе группы по всем проектам.
На совещании группы тоже было хорошо. Вначале. Все поразились гениальности моих эконометрических моделей. Даже самый красивый мужчина в компании (с моей тз), от пренебрежения к своей внешности аленделона, ума и профессионализма я несколько прибалдеваю.
Ну и вот я сказала мальчикам в каком формате я желаю отчитываться, и давайте пройдемся по ключевым моментам, схематично. И разложив все по полкам, я стала осознавать, как много белых пятен в моей сводной таблице с проработками. Запаниковала. И подумала. Раз все такие джентельмены, мож они меня спасут немного? Извлекла из себя остатки давно утраченных трогательности и беззащитности, хлопнула глазками и взмолилась: "Я в ужасе, господа! Я не готова завтра все это сама презентовать!!" Никтошеньки не повелся! Поржали))) Сказали - давай-давай, вы же маркетолог, Елена! и продолжили меня готовить и консультировать, как боксера перед рингом. вспомнилось: -Василиваныч, патроны кончились! -Петька, ты же комсомолец! и пулемет застрочил с новой силой)
Так вот мораль. С офисным джентельменством дело обстоит так. Позаботиться, погреть и угостить даму - пожалуйста. А на зубок к директору - ледиз фёрст - ато вдруг там яма!))))
Вернулась я с собрания ошарашенная. Стала заполнять прорехи, искать инфу, пертряхивать наработки, тестировать название объекта. От мозгового напряжения аж залипала, бегала к цветному принтеру, зависала над своими таблицами посреди офиса, и бывала спасаема мальчиками от изжаривания, если это происходило под уфо.
Собрание.
Все не таак! Не так. Не то. Не это. И вот это, то что уже согласовано с ним же, - не тоооо! - Прикладывал меня лицом о стол директор. Раз 5 мне покзалось что следующей фразой я буду уволена. Почему-то перепуг у меня не наступил. Я отрешилась от перспективы встать и выйти вон вот прям сейчас с собрания куда-нибудь в жж. И стала доносить руководителю мисли, вложенные группой в идеи для проектов. - Почему я позволила себя увести от основной идеи на эти варианты??? Что это за цена??? Я должна были вовсе все не так! - Нет, предложенные варианты имеют право на жизнь, и я должна была их изложить. Нравятся ли они мне? А причем тут мои личные нравятся-не нравятся, мы исходили из предпочтений целевой аудитории, из окружения, и вещей гораздо более объективных.
Потом все говорили что держалась я отлично и вообще он меня не ругал. Что если проект не был порван в клочья и не полетел мне в лицо - встреча прошла чудесно. И никуда меня не уволят, у нас вообще никого никогда не увольняют, а меня подавно, потому что видно же что шеф мне цену знает и оч заинтересован. Видно?? хм. Я поверила коллегам.))
В результате задача кординально изменилась и стала распрекрасно творческой, занятной, интересной и приятной.
И вот поетому вопрос, дорогие подруги!
Проект - огромный комплекс. Предполагается низкоэтажная застройка. Европа, Роттердам, Барселона. Кто бывал? Что видал? Задача - разработать оригинальные фишки. Недорогие в воплощении и практичные. Которые сделают комплекс оригинальным, создатут среду.
А именно. Фасады при выотности 5-7 этажей. Уличная мебель - лавочки и пр. Осветительные - фонари-подсветки. Детские, спортивные площадки - оригинальные. Покрытия дорожек. Велосипедные дорожки и велопарковки. Наполнение инфраструктурой большой территории - для привлечения малого бизнеса там сесть. И чтоб жильцам было прикольно. Сидела целый день, клепала слайды с картинками разнообразных идей по организации городской среды. Чего только нет в мире!!! А вы что видели прикольного на улицах ваших и разных городов? Что вам приглянулось, заинтересовало?
Ася, я знаю, ты везде бывала, все видала. Выходи поговорим про городскую скульптуру? а? про урбанизацию, озеленение и зон для активного отдыха в городской среде?

Ответить161 комментарий
В избранное
Комментарии (161):
Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь .
стервочка 01.02.2014 00:20 #

вот это Лена!Ай да охотница на Асю))ты ж посмотри,какой манок приготовила!каких капканов наставила)Надеюсь,Асечка не прошмыгнет)))

ЛенаШ 01.02.2014 00:25 #

Ася - характер.... Но я верю и надеюсь в справедливость мироздания и ее возвращение. А то что же это? ишььь!)

ЛенаШ 01.02.2014 11:19 #

Ася говорит что не вернется!!
Что вышла на работу. и вообще.
что делать?
помогите мне дозваться Асю!!!!!!!!!!!!!!!!!

Смотрите как мой образ Ася похвалила! Так мне понравилось сказанное что не могу не похвастаться:
Стрижка на аве офигенская у тебя. Образ драматичный и хрупкий получился. Но видно что обманчивый, и там профессионал мозговитый и роботоспособный!!!

Зебра80 01.02.2014 11:23 #

Лен, я тебе помогаю как могу: и по почте, и по аське Асю атакую, и ссылку на твой пост ей отправила... Но она гордая (((
Я ее понимаю. Надо наверно дать ей время остыть.

ЛенаШ 01.02.2014 18:38 #

Я идейно против исчезновения Аси. Ну потому что заявка сайта - мама.ру. В моем понимании название, концепция обязывает к представленности мам со всего постсоветского пространства, местных и разъехавшихся... современных, всех. С моей т.з. современная мама - это не только няша, красота и смысл существования которой в красивой шейкой матки, солнечная зайка рассеянно глядящая вглубь чрева) хотя и это тоже. Но она же разная, современная мама. Я думала что мы вполне на почве материнства можем быть представлены на одном пространстве сайта. Но получаются идейные противоречия, и няши нуждаются в защите. Потому готова самоустраниться с общего простора сайта - в веселый мир, в дневник. Пусть там будут памперсы, 2 полоски и отношения со злой свекровью. В конце концов на определенном жизненном этапе это самые актуальные тематики и интересы. У когото этот этап не проходящий. Для когото это все равно как попасть в круг шестнадцаток, готовых без конца говорить об одном - любит-не любит, позвонил-не позвонил, посмотрел - не посмотрел, целовался с лучшей подругой. Ну можно вспомнить это с ностальгией. Ну раз. Ну два. А на 20й и осатанеть можно от шеек маток) как и от юных джульетт)
Если концепция сайта на сегодня такова, что материнство - это всетаки больше приятное общение о памперсах - ну ок. Но я считаю что в веселом мире, в дневниках тут должны быть и другие мамы. Чтоб мир не думал что материнство - это вечные сопельки-какульки и погружение мозгами в мир иной)

Зебра80 01.02.2014 20:00 #

Красиво и точно - как всегда )))
К сожалению, у администрации сайта другое мнение.

стервочка 01.02.2014 20:10 #

"административный" гамбит разыграли

ЛенаШ 01.02.2014 22:37 #

ну... пусть админят себе... везде - в памперсах и выделениях. А веселый мир и личные дневники пусть нам оставят. и нравственное воспитание - тоже нам)

стервочка 01.02.2014 23:24 #

я тоже считаю,что личное-неприкосновенно!кому не нравится- не заходи,не читай,не вступай

ЛенаШ 01.02.2014 01:17 #

Гы, Андрюха уснул у мужа на ногах, рядом Полька. Не могу детей разогнать от папы, чтоб самой прилечь) Муж разворачивался, чуть не спихнул сыночку на пол. На мои ой-ой за шкирку передвинул его себе под бок. И никто из них при этом не проснулся)))

Tanya:) 01.02.2014 01:33 #

Интересная жизнь!
Что такое уфо? ультра-фиолетовое облучение?
Лена, я была в Праге и Греции (Афинах и на море около Салоников). Запомнила узкие центральные улицы
В Праге дома эконом-класса 5-этажки, построенные, кажется, по советским проектам и при участии СССР, просто разукрасили в разные цвета, полосочками и квадратиками. Веселит взгляд. Много зелени и цветущих клумб.
В Афинах 5-этажки скучные, обычные. Но там из каждого окна площадь Красная видна можно увидеть какую-нибудь античную развалину, чего им панельки свои украшать. Ближе к морю (и в Пражском отдалённом спальном районе) - 2-3-этажные коттеджи, много балконов, открытых террас.
Дворики с детскими площадками особо не видела. В Афинах на каждой улочке - кафе.
Посмотри Астану, она очень изменилась с советских времён. Новый центр, например, проектировал всемирно известный архитектор Кисе Курокава.

marion 01.02.2014 03:46 #

Я слышала про Астану, что оочень интересный город. Есть желание съездить, посмотреть. Правда, у меня было впечатление, по описанию, что он... как бы сказать... очень и очень современный, "космического" вида, если так можно выразиться. Необычной формы высотные здания, сияющие стеклом, скульптуры, ТРК в виде шатра...

ЛенаШ 01.02.2014 10:29 #

зарубил мне вчера директор один из вариантов - урбанизм и хайтек. Думала отлупит проектом)))) Желает на фасадах комбинаций кирпича, дерева... Хотя место на территории промзоны и мы рассчитывали на целевую - айтишников, предпринимателей, мобильных, креативных. Но получила я за хай-тек... по почкам и по печени)))

ЛенаШ 01.02.2014 10:31 #

очень и очень современный, "космического" вида, если так можно выразиться. Необычной формы высотные здания, сияющие стеклом, скульптуры, ТРК в виде шатра...


директор сказал что это дорого!! Ну вот нет! Но... вообщем мне такое нра! а ему - старая европа и новая ввиде малоэтажек и чегото естественно-природного.)

Tanya:) 01.02.2014 12:41 #

мини-Дубаи

Roza 1974 01.02.2014 08:23 #

Таня, твоих рук дело, что Марина пишет про Астану? Надо Марине дистанционно на кз МИД работать в виде пиарщицы!
'А сейчас, друзья, я расскажу вам про сказочный космический город, который находится далеко на севере!'

marion 01.02.2014 08:42 #

На севере? - это кому как))

Roza 1974 01.02.2014 10:22 #

Точно не на юге! Ну может на юге Сибири?

Mama_6 01.02.2014 10:26 #

От нас ехать четко на юг) День на поезде)

marion 01.02.2014 10:48 #

От нас - юго-восток).

Tanya:) 01.02.2014 12:20 #

для алматинцев Астана - Крайний Север.

Mama_6 01.02.2014 12:26 #

А климат там какой?

Tanya:) 01.02.2014 12:43 #

резко континентальный. Зимой обычно -20... -30, летом +30. Очень сухо и ветрено, солнечно. Дожди редко. Резкая смена сезонов года, весна буквально неделю.

ЛенаШ 01.02.2014 10:32 #

о! о! расскажи про космический город!!!

Tanya:) 01.02.2014 13:30 #

Лена, вот космический город.

Mama_6 01.02.2014 13:56 #

Мне показалось, у последней катринки и вот у этого вида есть что-то общее (масштаб, правда, не тот)

ЛенаШ 01.02.2014 17:11 #

оо! вот такое я люблю и обожаю!!!
меня вчера директор пытал - что тебе нравится, вот что тебе нравится? я молчала как партизан))) мне профессионально низзя на свои вкусы опираться, нужно от них абстрагироваться) ориентироваться исключительно на целевую. А у него все иначе.он считает что проект нужно чувствовать, пропускать через себя... А я люблю космос! и под космос у нас есть участок!!! Там будет высота, свет, полет... ах!
спасибо огромное!

Tanya:) 01.02.2014 13:32 #

вот ещё про космос

Tanya:) 01.02.2014 13:32 #

а это частный детсад

Tanya:) 01.02.2014 13:46 #

Вот сайт с новостройками Астаны, может, пригодится.
http://www.kn.kz/ru/objects/view/id/1695989/

Tanya:) 01.02.2014 13:51 #

а вот попроще из кирпича красного, жёлтого и белого

ЛенаШ 01.02.2014 17:25 #

мне вот такой модерн еще нра.
но у меня впечатление что шеф выберет что-то...
блин, я к стыду плохо разбираюсь в арх стилях. верней ваще пока не разбираюсь. надо разобраться чтоли.
Вот как назвать, найти, типа современная класика, и там чтоб имитация под кирпич, дерево, сто-то природное... турбаза блин))

marion 01.02.2014 20:01 #

1-я и 3-я - у нас это относят к таунхаусам.
Вот что нашлось подобное:
http://www.domostroynn.ru/okskii_bereg_novinki.html

marion 01.02.2014 21:12 #

И еще:
http://www.domostroynn.ru/zhk-voskresenskaya-sloboda-v-nizhnem-novgorode

ЛенаШ 02.02.2014 00:07 #

не, у нас не будет таун-хаусов... это сильно круто для города. таун-хаусы - это или пригород, или окраина в лучшем случае. Иначе это элитка будет.

ЛенаШ 01.02.2014 10:26 #

Девченки! Я буду страшно признательна за картинки с разнообразными прикольными решениями фасадов малоэтажной застройки и оснащения городской среды!!

ЛенаШ 01.02.2014 10:54 #

уфо
им даж на улице согреться можно

marion 01.02.2014 04:03 #

Люблю малоэтажки!
С ними гораздо уютнее, чем с этими огромными высотками. Как красиво их ни делай, - все равно нависают над душой. Понимаю, что землю в городе надо экономить, но по мне, с точки зрения приятности проживания, лучше расти вширь, а не вверх.
Особенно мне нравятся в современных малоэтажках мансардные этажи, и возможность устраивать с их помощью в верхних этажах двухэтажные квартиры. Такая квартира - мм.. мечта).
У нас рядом с домом есть такой комплекс. Искала его фотки, не нашла - подвернулись похожие дома в Краснодаре. Вот, посмотри:
http://krasnodar.life-realty.ru/housing-estate/nemeckaya-derevnya/

Mama_6 01.02.2014 10:33 #

У нас вот в таких домиках (на 1 плане) 2-х этажные квартиры

marion 01.02.2014 11:37 #

Да, и у нас такие же.
Вот, совсем рядом с нашим домом:
http://www.gipernn.ru/dom/prosp-soyuznyy-18
А иногда они пристраиваются прямо к 9этажке:

Mama_6 01.02.2014 11:41 #

У нас сейчас в основном тупо такими застраивают во дворах, где между многоэтажными места много:

marion 01.02.2014 12:00 #

Эх... вот так, по моим мечтам, должен выглядеть любой город в любом месте))
жилой квартал, и рядом лесная или парковая зона. Через 400-500 м. - следующий квартал. Мне в наших дворах катастрофически не хватает деревьев.

ЛенаШ 01.02.2014 23:26 #

парк как оказалось - тоже дорого
и посадить. или уберечь во время стройки. И потом ухаживать, чтоб он в мусорку людьми не был превращен.
У нас на основном объекте есть парк. Но такой, оч окультуренный

Mama_6 01.02.2014 23:35 #

Эх, у нас коммунизьмь, прямо)) Недалеко бульвар с красивыми лавочками и проч., так жители примыкающих домов сами его облагораживают, тюльпаны высаживают, кустики подрезают и прочее-прочее. Прям организованные отрядвы добровольцев.
У знакомых тоже жильцы дома (у них такой симпатичный, состоящий из 2-х сегментов дом (один 7, один 5 этажей) сами пространство облагородили, еще камней с ближ. стройки натаскали, выложили красиво, фигурно. Зимой вот мы у них на большой ледяной горке катаемся, они ее каждые 3-4 дня подливают, ремонтируют,т.к. рядом школа, вся малышня после уроков эту горку обкатывает)
Хорошо, когда удачно соседи подбираются. А то в ином месте кустика посадить нельзя, кто-нибудь в след. момент на него припаркуется.

ЛенаШ 01.02.2014 23:57 #

в цивилизованных странах это эксплуатация устанавливает. Где быть клумбе, где парковаться. И если соседи входят в противоречия) то эксплуатация решает эти вещи. Мы многое повводили. Ну например если ремонтные проводят вечеро, то человек не соседу барабанит, а в контакт-центр (хо, я его у нас создала и запустила), и те обращаются. Но законодательство оч куцее по жкх. кондоминиумов не создать, как зарубежом. Наш народ смотрит что там дворы как ризорты. и восхищается. Но если предложить это оплачивать - платить за обслуживание, да еще общего, не личного пространства! не готовы даж самые обеспеченные. Доллар за квадратный метр квартиры задолбаешься собирать. наслушаешься)

Mama_6 02.02.2014 00:19 #

У нас скидываются сами. Кто сколько хочет-может. Те же тюльпаны высадить масштабно не самое дешевое удовольствие. И народу по-приколу. Чувствуется, что район благополучный все же.
Ну и за очень многое в городе муниципалитет отвечает, процентов 80 благоустраивается за счет муниципальных денег. Озеленение улиц (не во дворах), урны-скамейки, парки, дворовые площадки и контроль за ними, спортплощадки на внутриквартальной террирории...
А для благоустройства придомовых территорий еще и конкурсы объявляют, чей двор (клумба, кусочек у подьезда и даже балкон) лучше. И очень многие принимают участие, а потом публикуется все в местной газете

Застройщики, получается, только строят сами дома, асфальтируют рядом и стоянки для машин делают, да и то последнее не всегда.

ЛенаШ 02.02.2014 00:25 #

у нас за муниципальное город отвечает. У меня теперь огромный парк под домом, переходящий в лес. Он мой родной, я в нем все детство с бабушкой гуляла, потом с Полиной, теперь Андрюху растить буду в парке)
Киев вообще оч зеленый. Мы ж в лесной зоне.
Но там где строить будем - было пром. а с нуля парк насаживать - это ох. Вот кстати вопрос по озеленению у меня трудный будет. Деревья в кадках дл киевлян - это презренная попса))) а при малоэтажном формате зелень необходима...

ЛенаШ 02.02.2014 00:34 #

вот мой любимый Голосеевский парк рядом с моим теперешним домом. Там прямо мое "место" по Кастанеде) Я в нем оживаю душой в самые тяжелые моменты, восстанавливаюсь)

Mama_6 01.02.2014 19:39 #

Это тоже наше местное, то что в рамках от 5 до 7 в нашем районе

marion 01.02.2014 20:04 #

Да, похоже.
Дома красивые. Но как же удручают меня эти голые дворы...
Вот почему невольно предпочитаю старые дома - вокруг них деревья выросли).

ЛенаШ 02.02.2014 00:18 #

мы в нашем комплексе сами деревья садили!!! говорят оч прикольно было - субботник! наши до сих пор вспоминают - как кто копал, кто чего сажал) Шатер с едой был - подкрепляющий и согревающий - осенью дело было. Мне жаль что я уже позже пришла. Ну у нас вообще в компании мероприятия знатные.
Да, деревья еще конечно не оч выросли, и вид несколько урбо) но они выростут, наши липки)

ЛенаШ 01.02.2014 23:01 #

у квартир с мансардами площадь 120 минимум по денежкам дороговато...

marion 01.02.2014 23:05 #

Помечтать можно бесплатно

ЛенаШ 01.02.2014 23:10 #

я полагаю, даже нужно!)
тебе поднимают настроение мечты?
мне - да! порой даж больше чем непосредственно обладание)

marion 01.02.2014 23:13 #

Да! очень даже поднимают)
самое главное, не останавливаться на мечтательном этапе. а то бывает, что настолько нарадуюсь своим мечтам, что больше ничего и не надо - и делать не хочется)).

Оконщик Алексей 02.02.2014 02:25 #

http://www.маленькая-италия-поселок.рф/proyekt
шикарный 2-3 этажный поселок с классными проектами домов

ЛенаШ 02.02.2014 11:39 #

спс!

ЛенаШ 03.02.2014 22:44 #

Вот тут попытались ответить, почему у нас все еще бытует микрорайонная застройка, тогда как мир переходит на уплотненную малоэтажку
http://expert.ru/expert/2013/23/v-lovushke-mikrorajona/
хм, а я и не знала. За декрет отбилась от тенденций. Все ввысь и ввысь думаю) А оно вон оно как!)

стервочка 04.02.2014 00:08 #

а я знаю,почему ты отбилась!у тебя ж в инфе о себе до сих пор значится,что ты маркетолог в ДЕКРЕТЕ!!!))))пора менять на что-то эпическое и вливаться в тенденции современной архитектуры))от души желаю,чтобы всё у тебя получилось!

ЛенаШ 04.02.2014 00:24 #

тоочно!!!
а что ж там написать? просто маркетолог? лось, просто лось?)))))

стервочка 04.02.2014 00:26 #

зачем же скромничать?)))

Roza 1974 01.02.2014 08:20 #

Лена, пусть снаряжают тебя в командирвку в указанные города. Надо самому смотреть, походить апо улицам набраться идей. У вас из Киева это же копейки полететь в Амстреда, пусть снаряжают, ты привезешь им полный отчет, встретишься с нужными организациями, которые тебе кучу потлезной информации расскажут. Если поедешь в Голландию, очень открытые люди, все расскажут с большой гордостью.
Малоэтажные - это сколькоьв вашем понимании этажей?

marion 01.02.2014 08:45 #

В нашем - 5.
У Лены тоже написано 5-7.

ЛенаШ 01.02.2014 10:38 #

так все изначально думают. 5. потом 7 . потом экономика берет свое, и выходит все 12.
Вот я нашла район в Барселоне - оч похожий на архитектурную задумку. У них тоже изначально архитектор хотел пониже, а на деле вышло выше и выше)) жисть. земля в мегаполисах дороговаста. Особенно если проект успешно развивается, затраты оказываются всегда ого выше сметных...

Tanya:) 01.02.2014 12:45 #

Это же в Барселоне дома кривые и разукрашенные Гауди?

Зебра80 01.02.2014 12:52 #

Ну они там не все кривые и разукрашенные. На все дома Гауди не напасешься

ЛенаШ 01.02.2014 10:35 #

хи. я блин вижу что к этому идет. Даже случайно попал мне в руки один план. В котором некому аналитику светят коммандировки по миру) Скандальчик вышел с утечкой инфы. Не ну а что они хотят? С исследавателем же связались, добытчиком инфы)))
но ща и в гугле инфы, картинок много... успеть бы налопатить и оформить до следующего внутреннего совещания - во вторник, чтобы отобрать варианты проектной группой, а в пятницу не получить бы этим всем по лицу))))

ЛенаШ 01.02.2014 10:50 #

вот оч похоже на нашу идею - Барселона, Эшампле
Главной целью Серда было решение социальных вопросов. Восьмиугольная застройка должна была иметь стандартные размеры и сооружаться с четким соблюдением строительного регламента и высотности. Внутри каждого квартала предполагалось свободное пространство для сквера или небольшого сада.
Ильдефонсо Серда хотел сориентировать жилые кварталы по оси "северо-запад – юго-восток", чтобы во всех квартирах в течение дня было достаточно солнца. Каждый квартал должен был состоять из двадцати домов и иметь собственные предприятия торговли и услуг, а также как минимум 800 квадратных метров паркового пространства. Однако практическая реализация урбанистических идей архитектора очень далека от его идеального плана. Высота зданий оказалась гораздо выше запланированной, а все внутренние пространства закрыты и застроены, так что сегодня лишь немногие из них заняты садами. Почти во всех внутренних двориках расположены парковки, мастерские или магазины. Ширина улицы также оказались меньше запланированной, а из двух проспектов, которые должны были пролегать через район Эшампле по диагонали, построен лишь один. Да и жители квартала сейчас гораздо выше по социальному положению, чем рисовалось архитектору. Тем не менее, четкое деление района на восьмиугольники является символом барселонского района Эшампле.

Mama_6 01.02.2014 10:56 #

Красиво!)
Но мне кажется, там очень тесно. Расстояние между домами... зелени мало. Наверное, в больших городах иначе просто не получается

ЛенаШ 01.02.2014 10:59 #

а фасады там ничем не примечательные

Mama_6 01.02.2014 11:01 #

Сверху смотрится симпатичнее, чем внутри.

ЛенаШ 01.02.2014 11:14 #

а как тебе такое решение фасадов?
комфорт-таун - порвал у нас тут рынок объемами продаж, вчастности за счет ярких решений фасадов
При оценке делай скидку на то, где рекламные картинки, фотки, и как оно будет в жизни, при использовании

Mama_6 01.02.2014 11:31 #

Смотрится веселее)
На картинке хорошо воспринимается.
У нас один момент перестарались: разукрасили обычные панельные близко сотящие друг от друга девятиэтажки в попугайские цвета. Но там на 1 дом приходилось по 3-4 цвета. На мозги давило жутко. А здесь, вроде, не должно.т.к. всё же целыми домами.

А я вот такую вычурность нарыла

ЛенаШ 01.02.2014 18:59 #

прикол в том что продается на этапе строительства с картинок. На картинках это мож быть ок - попугайство. На первых этапах - ну тоже, мимо едешь - ярко-ярко. Но это не дорогой комплекс. В штукатурочке. Мой прогноз - облезет-вылиняет лет за пять. И вот облезлость-вылинялость попугаистая - ужос! (мстительно думаю я о конкурентах))))
Вычурность ос понравится клиентам. Стопудово. Тут 2 пути. Либо делать дорого, добротно. Тогда цена будет ого, и темпы продаж по чайной ложке. Хоть нравиться будет всем. Второй путь - имитации. Ну там лепнина из пенопласта крашеная, условно говоря)) Тогда опять же замухрышнеет еще до того как мы успеем распродать масштабный комплекс.
Я так поняла что нужно что-то из современных, практичных, не оч дорогих материалов, имитирующих природные. Ну.. типа как ламинат под паркет)) дешево, надежно и практично, и привычно для глаза - типа дерево на полу, но дешево и легко в уходе.
И лавочки-фонарики. Вот смотри, влюбленные фонари у нас на Майдане)

Mama_6 01.02.2014 19:10 #

Приходили сегодня гости. Показывала им картинки из этого поста(т.к. я сама вечно помешанная на домиках ). Мужчинам попугайские домики не понравились, и мальчишкам тоже. Говорят, психушка какая-то)) Женщинам понравился вычурный домик, но мужчины сразу отметили, что либо оч. дорого, либо качество будет отвратное. В Екб, говорят, такое за 5 лет стало страшненьким и убогим (как ты и пишешь).

Подросткам болше всего понравилась картинка в серо-голубом с бассейном (которую я прикладывала и твой модерн-хайтековский)) 2 картинка, котрую ты под комментами Тани: ) разместила.

Мужчины больше заценили картинку №2 из моего коммента ниже, только заметили, что не хотелось бы проблем с парковкой)

Такой фигнёй я сегодня страдала))

marion 01.02.2014 20:22 #

Я тоже помешанная на домиках)
сегодня целый день думала, что мне больше хочется - двухэтажную квартиру с мансардой, или двухуровневую с палисадником, или все-таки коттедж).

Комментарий удален

Mama_6 01.02.2014 11:35 #

Вот ещё, попроще, Может, но тут этажность маленькая, если только нарастить:

marion 01.02.2014 11:43 #

Первая и последняя ужасно понравилась).
Первая - палисадничками, последняя - красивая мансарда).
А бассейн, это, конечно, круто, но больше подходит для отеля.

Mama_6 01.02.2014 11:46 #

Бассейн, просто не для нашего климата)) Будет стоять занесенным полгода без намека на воду)

marion 01.02.2014 11:54 #

Зимой можно каток сделать))

ЛенаШ 01.02.2014 18:47 #

а мне - первая и вторая!

Комментарий удален

marion 01.02.2014 11:42 #

Вот еще один наш район. Старый! В тексте сказано - постройки 1979 г. Но ужасно нравится идея с двухъярусными квартирами.
Там много фоток, но ты найдешь то, о чем я говорю: дома трапециевидной формы, с отдельными выходами из квартир 1 этажа в палисадники.
http://dr-kitaetsc.livejournal.com/239934.html

Mama_6 01.02.2014 13:28 #

Копалась, копалась сейчас в малоэтажных картинках, больше всего вот это приглянулось:

ЛенаШ 01.02.2014 18:46 #

дадада. вот что-то типа такого будет...

Эврика 01.02.2014 15:38 #

Ленчик, вот такие варианты. Тоже малоэтажки, но, может, какие-нибудь приёмы пригодятся.
Что касается благоустройства территории...ты меня заинтриговала! Аж захотелось "тряхнуть стариной". Жаль, конкретики мало, хоть бы примерно территорию представлять!

ЛенаШ 01.02.2014 18:45 #

хи, чтоб территорию представлять, надо бы ее придумать)))

ЛенаШ 02.02.2014 01:07 #

самая основная задача современного девелопмента - создать среду... а мне с моими аналитическими мозгами - труудно...

Эврика 01.02.2014 15:38 #

И ещё:

ЛенаШ 01.02.2014 18:43 #

это больше коттеджная архитектура.
у нас будет что-то типа... вот...

Mamas2 01.02.2014 19:27 #

Такие дома, как на последней фотке, у нас есть за городом в лесу. Там курортная зона и стоят эти квартиры жутко дорого.

Mama_6 01.02.2014 23:41 #

Слушай, а у вас за парки и проч. тоже застройщик отвечает? Т.е. вы не просто строите, но потом и обслуживаете полностью эту территорию?

ЛенаШ 01.02.2014 23:47 #

парк насаживает застройщик. А потом по идее передает эксплуатационной компании. Если парк при комплексе. Ну всю инфраструктуру не коммерческую. И тогда по идее эксплуатацию должны оплачивать жильцы. А не все желают Начинают мучить эксплуатацию. Я ж работала в эксплуатации, знаю как оно. Заставить не дает законодательство. Ну вот.
А у нас объект основной все продолжает строиться. Построенная часть - это наша же витрина. Поэтому застройщик доплачивает за эксплуатацию - пока мы дальше строим и продаем. По планам - до 17 года, а мож и дольше выйдет. А потом... Мы как застройщик уйдем оттуда. А жильцы - как захотяь. Не будут оплачивать - захиреет.

Schwan 03.02.2014 10:52 #

Эх, а Ася так и не появилась
Сегодня сфоткаю пару местных домиков для коллекции...

ЛенаШ 03.02.2014 22:49 #

мож еще чего завлекающего выдумаем?

Schwan 03.02.2014 23:04 #

Лен, сегодня не доехала до этих домиков. Ох, я сегодня к собеседованию готовилась и нервничала по этому поводу...
Но то,что хотела сфотать нашли в инете. Первая фотка - это домик как раз напротив Илюшкиной школы.Они знаешь, таким лестничным образом построены с большими террасами, на которых народ активно озеленительными процедурами занимается...
Ну и последующие сейчас просто в инете нарыла)

Schwan 03.02.2014 23:09 #

ой, первая "родная" картинка не прикрепилась...
Попытка №2
Это как раз напротив Илюшкиной школы...

Schwan 03.02.2014 23:19 #

Слушай, вот еще нашла, может для какой-нибудь холмистой местности подойдет))

ЛенаШ 03.02.2014 23:24 #

гы, и вот

Schwan 03.02.2014 23:28 #

хик!это где такое чудо?Тоже в Роттердаме?

ЛенаШ 03.02.2014 23:56 #

каж да! я по роттердамским картинкам шарилась, наткнулась)))

ЛенаШ 03.02.2014 23:25 #

а вообще вот их роттердамская классика

ЛенаШ 03.02.2014 23:52 #

блин. ответила тебе. а оно пропало! у всех тормозит и глючит? или у меня только?
это для юга. для крыма.
я по настрою чую - будет некое комби природных материалов. А я против. Вот ща приложу проект - гарно. Но мне каж коричневое - мрачновато. И уйдешь в оттенок - все, потом к поставщику отделочных привязан будешь.
Я б делала светлые фасады. Простые. У Тани6 надрала примеров. И яркие крыши. У нас сейцчас яркость хорошо востребована. Хотя мож быстро надоест.
Вот нашла природные фасадики. Но я таак не хочу природные. И чую блин... коричневые будут и будет это мой проект. не хочу. Другой хочу! Но тот что-то застопорился(

Mama_6 04.02.2014 00:01 #

Ассоциация с домиками из какой-то компьютерной игры) Не знаю, почему.
Смотятся тепло. Но выйгрышными будут, как мгне кажется только на фоне вот такой вот буйной зелени и, желательно, в солнечный день. Представляю их на снегу и без зелени вокруг - сразу становится скучно.

ЛенаШ 04.02.2014 00:09 #

согласна!

ЛенаШ 04.02.2014 00:11 #

он... мужской какойто)

Зебра80 04.02.2014 09:14 #

Это ж компьютерная графика ))))
Отсюда и ассоциации с игрой.

ЛенаШ 03.02.2014 23:22 #

а я сегодня роттердам изучала.
вот из дома зашла - прикол увидала

Schwan 03.02.2014 23:26 #

Прикольно!Интересно,как там внутри...У меня первая ассоциация - "птичьи домики")))))))

ЛенаШ 03.02.2014 23:54 #

у нас такого фентези не будет) это я по приколу, один квартал искала, тебе показать, который там архи-прорывным был, и наткнулась на скворечники эти))

ЛенаШ 04.02.2014 00:02 #

о, вот целая подборка квартальчиков
http://www.lookatme.ru/flow/posts/arcitecture-radar/125175-10-neobychnyh-zhilyh-kvartalov

Schwan 04.02.2014 00:31 #

В Токио прикольненько однако))))))

ЛенаШ 04.02.2014 00:35 #

я думаю в Токио должно быть оочень много всякого необычайного)

Mama_6 04.02.2014 00:36 #

Я однажды очень впечатлилась одним японским домиком, насохраняла его себе в фас и профиль, изнутри и планировку))
Делюсь:

Mama_6 04.02.2014 00:37 #

Он же))

ЛенаШ 04.02.2014 00:06 #

вот этот. у них там прорывным словом в архитектуре стал. на месте бывших доков. борнео споренбург

Зебра80 04.02.2014 09:14 #

Я б в таком скворечнике жить не хотела.

ЛенаШ 03.02.2014 23:18 #

супер!!!
а у нас нельзя открытые террасы! народ стеклить порывается. А нам запрещать. Ситуация дибильная - борешься со своими же клиентами за их же фасад! А все хотят полезную площадь за счет балконов-террас увеличивать! Не понимают красоты)))
Так что или сразу стеклить единообразно надо. Но тогда себестоимость растет!!! Или предусматривать проект так, чтоб остекление не портило! И понуждать всех если стеклить, то в одном стиле а они скандалят!))) ух!
собеседование????
пока не спрашиваю, наперед, держу пальцы. Расскажи как только пройдешь!!!
Все по работам расходимся. И Ася первую неделю проработала. Устает, адаптируется.

Schwan 03.02.2014 23:23 #

ну я так прям сразу не разойдусь))...Эта по-соседству одна частная языковая контора.И удивительным образом они искали кого-нибудь для преподавания русского.Появился у них один клиент.Договор сегодня подписала.С клиентом в субботу буду встречаться.Надеюсь,что мы друг другу понравимся,т.к. тоже бывший солдат,да еще родом из ГДР,т.е. начальные знания русского у него уже есть...

ЛенаШ 03.02.2014 23:43 #

ааа! аааа! клааасно! ну надо же! а я ж чувствовала! знала! что тебе свезеет! ааааа!

Schwan 03.02.2014 23:49 #

ну я пока оч.скептична и не могу сказать,что прям вот вся радостная,т.к. финансово - это нас не очень поддержит ,это больше для опыту и статусу)))..По сути - это узаконенное репетиторство)) Но во всяком случае, это в рамках намеченного плана,т.к. я и предполагала,что этот момент должен первым выстрелить, если все пойдет путем,то к моменту офиц.Лизкиного садика у меня уже будет опыт работы, который я смогу где-нибудь в анкетах отразить и конечно, уже и метод.наработки не только для занятий с детьми...

ЛенаШ 04.02.2014 00:08 #

дадада!!! это шаг вперед!
ттт на тебя!
лишь бы почин удачный, чтоб ты воодушевилась!

Schwan 04.02.2014 01:55 #

Schwan 03.02.2014 23:36 #

Слушай, а если изначально на стадии продаж в договоре прописывать,что не имеют права стеклить вообще или же только в определенных конторах по определенным эскизам.Может вам просто надо юристов подключить и никакой головной боли))))

ЛенаШ 03.02.2014 23:40 #

тх. так и робим. но это както... словом оч трудно подлежит регулированию. У нас в законодательстве лажа с этим. Вообщем это такая хлопота себе на попу)) я на 3х объектах страдала) Лучше изначально предусмотреть так чтоб с людьми не бороться.

Aleksa7 03.02.2014 23:28 #

здесь правда частные дома тоже намешаны, но в основном кондо.


http://pearldistrictproperties.com/localsearch_results.html?dosearch=1&s_propertytype=%27Condominium%27%2C%27ATTACHD%27&s_lowprice=300&s_highyear=2014&startrow=1

ЛенаШ 03.02.2014 23:46 #

а тебе какие фасадики нравятся?
и самое главное!!! слушай!!! аа. оо. обустройство территории. Здоровый образ жизни. Инфраструктура. Как там у вас в хороших кондо - нет ли у тебя ссылочек?

Aleksa7 04.02.2014 00:02 #

мне современные фасадики нравятся, но я жить в кондо пока не готова ))

вот погуглила на скорую руку

http://www.houzz.com/photos/landscape/modern-condo-design-ideas-


http://www.livingbeyondgreen.com/

http://www.motherearthliving.com/green-living/top_10.aspx

ЛенаШ 04.02.2014 00:17 #

слушай... а ты можешь... если будет время... до пятницы. Написать вот обустройство городской территории. вот что отличительно от нашего. Что делает пребывание на улице удобным? Заезды на любой тротуар. Велодорожки. Это я знаю... Но мож... вот что не дорого в реализации, и разумно. Знаешь ли, такое, смарт - пространство. Дружелюбное, эргономичное, разумное... Я брала как пример офис фейс-бука - я давала ссылку. Мож ты еще знаешь?

Aleksa7 04.02.2014 00:31 #

тут я не помощник ))..я на улице бываю оч нечасто, большей частъю на колесах..живем мы в субурбане, в доме..надо изучать центр, а я там сейчас только в парикмахерской бываю - приехала, в гараже запрковала в том же здании, потом также назад (( там сайт я кидала с топ 10 кондо..посмотри там должно быть все в комплексе..я даже не смотрела сама.

Aleksa7 03.02.2014 23:31 #

http://pearldistrictproperties.com/pearl-district-buildings.html


http://pearldistrictproperties.com/pearl-district-waterfront-pearl.html

Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь .

Прямой эфир